نظرات کارگروه شورای گفتوگو به سازمان ثبت اعلام شد
طی نامهای از سوی رییس اتاق ایران
دبیر شورای گفتوگو و رییس اتاق ایران طی نامهای خطاب به رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نظرات نشست تخصصی دبیرخانه شورای گفتوگوی دولت و بخش خصوصی را برای لحاظ در سیاستگذاریهای این سازمان، اعلام کرد. در راستای پیگیریهای دبیرخانه شورای گفتوگو برای رفع ابهامات نحوه اجرای بند (پ) ماده ۱۱۷ قانون برنامه ششم توسعه، کارگروه شورای گفتوگو نشستی با حضور معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم قوه قضاییه، نمایندگان معاونت حقوقی رییسجمهور، شورای گفتوگوی خراسان رضوی و سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برگزار کرد و در نهایت مقرر شد طی نامهای پیشنهادهای تهیه شده برای سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ارسال شود تا در مقام سیاستگذاری سازمان لحاظ شود. این نامه ۸ بهمن از سوی غلامحسین شافعی، دبیر شورای گفتوگو و رییس اتاق ایران خطاب به ذبیحالله خداییان، رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ارسال و درخواست شد نتیجه اقدامات به دبیرخانه شورای گفتوگو منعکس شود. پیش از اینکه موضوع نحوه اجرای بند (پ) ماده ۱۱۷ قانون برنامه ششم توسعه در نشست مذکور بررسی شود، دیدگاههای معاونت حقوقی ریاستجمهوری در مورد این بند قانونی نیز دریافت شده بود. در این نشست سه ابهام اصلی که مورد توجه بخش خصوصی بود در قالب سوال مطرح و مورد بررسی قرار گرفت؛ مساله نخست این بود که آیا این بند قانونی علاوه بر اسناد ذمهای، اسناد رهنی را هم دربرمی گیرد؟ که پس از بحث و بررسی و بر اساس آرا، موافقت شد که این بند علاوه بر اسناد ذمهای، اسناد رهنی را نیز دربرمی گیرد. موضوع دوم مبنی بر اینکه آیا اگر دوائر اجرای ثبت، مالی را شناسایی و توقیف کنند، اما این مال به مزایده گذاشته نشود و صورتمجلس مزایده تنظیم نشود به آن حقالاجرا اعم از نیم عشر و ربع عشر تعلق میگیرد؟ نیز بررسی و مصوب شد که بند پ ماده ۱۱۷ قانون برنامه ششم توسعه شامل اسناد رهنی و ذمهای بوده و در پایان عملیات اجرایی باید نیم عشر دریافت شود؛ به معنای دیگر اگر دوائر اجرای ثبت، مالی را شناسایی و توقیف کنند، چنانچه این مال به مزایده گذاشته شود و صورتجلسه مزایده تنظیم شود، این وضعیت در حکم اجرای اسناد لازمالاجرا بوده و مفاد بند پ قابل اجرا است؛ بنابراین در طول مدت برنامه ششم، اجرای ماده ۱۳۱ قانون ثبت و تبصره ۲ ماده ۱۵۸ آییننامه اجرایی آن، متوقف شود و ربع عشر نیز دریافت نشود. مساله نهایی با این محتوا که اگر مالی توسط دوائر اجرایی ثبت، شناسایی نشود، بلکه فرد، ممنوعالخروج شود، حق الاجرا تعلق میگیرد؟ بررسی و مصوب شد که ممنوعالخروجی، خارج از موضوع است و جزو فرایند اجرا محسوب نمیشود که هزینهای دریافت شود.
